Proposta irrevocabile d’acquisto
La proposta irrevocabile d'acquisto comunichiamo al venditore la nostra intenzione di acquistare la casa. Si comunica per iscritto ed è impegnativa, con essa ci obblighiamo ad acquistare la casa a meno che il venditore non la rifiuti.
Nella proposta dobbiamo indicare:
• La descrizione dell'immobile
• Il prezzo offerto
• Date e modalità dei pagamenti
• Il termine entro il quale il compratore deve accettare o rifiutare l'offerta - In genere 10-15 giorni
• Il termine entro il quale dovrà essere restituita la somma versata alla firma della proposta - anche qui pochi giorni
• La clausola "per persona da nominare", se vogliamo intestare la casa a una persona diversa da noi
La somma versata tramite assegno al momento della presentazione della proposta viene considerata un acconto. Quindi se la proposta viene rifiutata, ci deve essere restituita per intero. Se la proposta viene accettata, viene considerata una caparra e se il compratore recede dall'accordo, dovrà restituire il doppio di quanto ricevuto.
Se la proposta d'acquisto viene accettata, si passa alla fase successiva, la stipulazione del compromesso.
Inserisci un annuncio immobiliare su questo sito immobili on line